O que fazemos

Plano de manutenção predial

Administração de condomínios sem sustos!

Administração de condomínios sem sustos! Dos mais simples aos mais complexos, todos os condomínios dispõem de diversas estruturas e equipamentos que necessitam passar por manutenção, prolongando sua vida útil.

O gerenciamento de todos os itens de manutenção é uma tarefa complexa que toma muito tempo dos responsáveis pelo condomínio. As manutenções preventivas, se efetuadas nos períodos corretos, são muito mais baratas que as corretivas e podem ser programadas em períodos em que o desconforto para os moradores é consideravelmente reduzido.

A elaboração de um Plano de Manutenção Predial por um profissional experiente possibilita a redução de custos de manutenção e a previsibilidade dos custos evitando surpresas e acidentes que acarretam a criação de taxas extras e transtorno aos condomínios.

OBJETIVOS:

Identificação e estudo de manutenções necessárias às estruturas e equipamentos do empreendimento;

Levantamento de custos de manutenção;

Desenvolvimento dos cronogramas de manutenções preventivas e de investimentos

BENEFÍCIOS

Redução de custos de manutenção;

Aumento na previsibilidade de custos;

Possibilidade de determinação de taxa de manutenção.

Laudo de Inspeção Predial

Entrega e recebimento de condomínios

Com o passar do tempo, a criação do conceito de condomínio clube que implementou inúmeras áreas de lazer nos projetos e a constante edição de novas normas e leis, a administração das diversas estruturas de um empreendimento se torna cada vez mais complexa, toma cada vez mais tempo e amplia consideravelmente as responsabilidades dos administradores de condomínio e síndicos.

O Laudo de inspeção predial é uma ferramenta de preservação de garantias, auxílio na manutenção dos empreendimentos bem como na adequação do condomínio às novas normas e leis.

FOCO:

Apresentar um comparativo entre o condomínio vendido e o entregue;

Verificar a conformidade do imóvel com as normas técnicas e das boas práticas de Engenharia;

Orientar o desenvolvimento do plano de manutenção do condomínio.

BENEFÍCIOS:

Preservação de garantias legais e normativas;

Análise técnica, experiente e precisa de anomalias e seus graus de risco;

Orientação na tratativa com a construtora.